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城谷晃が紹介する「マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ”」

城谷晃の提案を今週中に知る
城谷晃が紹介する「マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ”」


日々のニュースを伝えるのは私「城谷晃」です。

毎日いろいろな事が起きます。
そんなニュースを城谷晃が紹介します。


「マンション家賃踏み倒す“モンスター店子”の壮絶な実態 消費者法を逆手…難癖つけ、ゴネて“飛ぶ”」


賃貸住宅で家賃滞納者を強制的に追い出す行為が問題となっているが、一方で悪質な入居者による家賃未払いが相次ぎ、不動産業者側が対応に苦慮している実態はあまり知られていない。

さまざまな理由をつけて家賃を払わず、夜逃げ同然に姿を消す入居者。

裁判に持ち込んでも相手に支払い能力がなかったり、法的な制約があったりで滞納分が返ってくるケースはほとんどない。

年間数千万円の被害を“かぶる”業者もおり、経営を圧迫する事態にもなっているが、抜本的な解決策がないのが実情だ。

昨年11月、家賃滞納者の退去をめぐる訴訟の判決が大阪地裁であった。

家賃を滞納すれば、借り主に無断で部屋の鍵の交換や持ち物の処分ができると定めた契約条項が消費者契約法に違反するとして、NPO法人「消費者支援機構関西」が不動産開発・管理会社に条項の使用差し止めを求めたのだ。

いわば、賃貸業者の「追い出し行為」の違法性を問う訴訟だったが、大阪地裁は「すでに条項を使用しないと表明している」などとして、ほとんどの原告側請求を棄却した。

消費者契約法は第10条で「消費者の利益を一方的に害する行為は無効とする」などと定めており、強制的な追い出し行為はこれに当たる可能性がある。

しかし今回の訴訟や賃貸業者側の主張を通して見えてきたのは、確信犯的に家賃を払わなかったり、「ごね得」を通したりと、入居者側にも悪質な行為が多々あるという実態。いわば“モンスター店子(たなこ)”ともいうべき借り主たちの存在だ。


いろいろなニュースがありますね。
城谷晃でした。

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4月9日(火)のつぶやき

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城谷晃が紹介する「なぜクリロナのドリブルにはキレがあり、メッシのドリブルは止められないのか?」

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城谷晃が紹介する「なぜクリロナのドリブルにはキレがあり、メッシのドリブルは止められないのか?」


日々のニュースを伝えるのは私「城谷晃」です。

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そんなニュースを城谷晃が紹介します。


「なぜクリロナのドリブルにはキレがあり、メッシのドリブルは止められないのか?」



スポーツや武道の動きを研究する自然身体構造研究所所長の吉澤雅之氏によれば、サッカー選手の体の使い方は『剛性』と『柔性』の2つに分けられるらしい。

剛性とは、体をバネのように使い、地面の反発力などをそのままパワーに変えて運動を行うタイプのこと。

例えばC・ロナウド、本田圭佑、ロナウド、ロナウジーニョらが剛性に該当する。

彼らは一般的にキックの威力があり、切り返しのスピードにも優れる『キレキレの選手』であることが多い。

しかし反面、緩急をあまりつけられないので運動のリズムが単調になる傾向がある。これが剛性の特徴だ。

もう一方の柔性とは、運動の勢いを吸収しながらプレーをするタイプのこと。

例えばメッシ、シャビ、イニエスタ、エジル、香川真司、ピルロなどが柔性に該当する。

彼らは運動を変幻自在にコントロールし、リズム感を複雑に変化させることができる。


いろいろなニュースがありますね。
城谷晃でした。

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城谷晃が紹介する「安易な「学歴・経歴詐称」 バレたら会社をクビになるか?」

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城谷晃が紹介する「安易な「学歴・経歴詐称」 バレたら会社をクビになるか?」


日々のニュースを伝えるのは私「城谷晃」です。

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そんなニュースを城谷晃が紹介します。


「安易な「学歴・経歴詐称」 バレたら会社をクビになるか?」

今年2月下旬、「武田信玄18代末裔」と名乗る読者モデルが突如として現れ、ネット上で話題となった。

この読者モデルは、ニュースサイトのインタビューに応じ、肩書きの真偽について「よく言われますが本当です!」と答えている。

ところが、武田家家臣の末裔の団体「武田家旧温会」が、「甲斐武田正統家出身の方にその様な方はいらっしゃいません」という見解をブログで示したのだ。

ただし、「真贋につきましては皆さんでご判断下さい」とも記しており、読者モデルが末裔であることを完全には否定していない。


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城谷晃でした。

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城谷晃が紹介する「総勢40人!ジャニーズ最大グループ誕生へ」 城谷晃プロデュース

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城谷晃が紹介する「総勢40人!ジャニーズ最大グループ誕生へ」 城谷晃ホールディングス

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城谷晃が紹介する「総勢40人!ジャニーズ最大グループ誕生へ」

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「総勢40人!ジャニーズ最大グループ誕生へ」


ジャニーズ事務所のジャニー喜多川社長(81)が17日、総勢40人の超大型グループの構想を明かした。

名称は「Twenty・Twenty」で、グループ内で20人ずつ2組に分かれる構成。
同事務所では「Hey!Say!JUMP」の10人を大きく上回る最多人数グループとなる。
現時点でメンバーは未定。
事務所研修生のジャニーズJr.と関西ジャニーズJr.を合わせた約700人から選ばれる。


いろいろなニュースがありますね。
城谷晃でした。




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2013年03月19日のつぶやき

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城谷晃FXは短時間で勝負 城谷晃マーケティング

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城谷晃FXは短時間で勝負

城谷晃さんから学んだFX。

ほかの副業のような手間が少なく、パソコンさえあれば稼ぐことが可能。

為替相場が、上がるか下がるかだけを予想すれば良い。

銘柄が株式よりもぐ~んと少なく、1,2通貨だけウォッチすれば良い。

24時間好きな時に取引できる仕事を残業しても夜できる。

1時間程度で十分。

ということで、忙しい僕たち社会人にはFXが副業に最適であると城谷晃さんは結論に至りました。

手間が少なく、頭脳プレーだけ。

とにかく時間が惜しい人には最適ですね。

FXが普及してある程度の期間がたっていますので、多くの人が新たな資産運用の形としてFXに参入を計画しています。

それでも、どんな取引でもそうですがルールと決まりを理解していく必要はあるでしょう。

ではFXにはどんなルールがあるのでしょうか。

大きな原則として「失敗しても自己責任」というルールがあります。

重いルールですが、資産運用やビジネスの世界では当然知っておかなければいけない重要なルールです。

FXが儲かるという話は散乱していますし、リアルな体験談もネットで読むことが出来ます。

FXトレードに参加している人の中のごく一部であることを理解しておかなければなりません。

FXに参加すれば必ず儲かるわけではありませんし、損失を出して預けた証拠金を全て失うことも実際にはあるのです。

FXで成功している人の中にも、こうした失敗を経て成功している人が多いのです。

以上、城谷晃さんから学んだFXです。

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3月12日(火)のつぶやき

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城谷 晃
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城谷 晃です。

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